Назад

назад

Описание

МКР «Светлый» — первый экорайон в Екатеринбурге

МКР «Светлый» – это современный комфортабельный жилой квартал, который расположен в живописном экологически чистом уголке Екатеринбурга, по Кольцовскому тракту, через дорогу от спортивно-развлекательного центра и отеля Ramada Yekaterinburg, Основная отличительная особенность комплекса, которая является и его конкурентным преимуществом – окружающий его с трех сторон парк им. Лесоводов России и берег Нижне – Исетского водохранилища находящийся в 750 метрах от комплекса

В концепциях новых жилых проектов давно пора учитывать природный и экологический факторы. В Екатеринбурге представлены почти все виды промышленности: металлургическая, химическая, машиностроение, в то же время это один из самых компактных городов-миллионников. Естественно, что изначально промышленная столица Урала похвастаться экологической обстановкой не может, но специалисты отмечают, что ситуация становится хуже год от года.

Однако в городе есть несколько экологически чистых районов, один из них – Уктус. Именно там группа компаний «ТЭН» занимается возведением экорайона «Светлый»

«Для жителей Екатеринбурга экология – это дефицит. И мы на самом раннем этапе обозначили для себя как самый ценный ресурс и преимущество нашего проекта как раз его природу. Все решения в создании экорайона «Светлый» поддерживают цель минимального вмешательства в сложившийся природный ландшафт, — комментирует руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН» Юрий Романович. — Мы работаем над созданием района, который не только комфортен, но и полезен для здоровья»

Экорайон Светлый

Экосистема «Светлого» представлена, в первую очередь, парком им. Лесоводов России, с трех сторон окружающим новый экорайон. Это особый мир, находящийся в гармонии с природным окружением, органично меняющийся вместе со временем года. Вековые сосны наполняют свежий воздух легким хвойным ароматом. Попасть в парк можно прямо с территории «Светлого». Утренние пробежки в таком месте зарядят энергией на целый день, а неспешная вечерняя прогулка перед сном принесет умиротворение и приятную усталость.

Эстетическое наслаждение своей природной свежестью принесет и близко расположенный – всего в 750 метрах от комплекса, — Нижне-Исетский пруд. Пейзажами, открывающимися из квартир с видом на водоем, можно любоваться каждый день. А прогулка по берегу пруда дарит ни с чем не сравнимое чувство гармонии с окружающим миром. Районов с собственными водоемами в Екатеринбурге совсем немного. И в этом смысле жителям нового экорорайона повезло дважды – в шаговой доступности от «Светлого» также расположилось искусственное озеро комплекса «Рамада».

Нижне-исетский пруд Искусственное озеро комплекса «Рамада»

Ирина Аксенова, житель экорайона «Светлый»:

«Жизнь в «Светлом» — это, прежде всего, экология. Ранним утром в первую очередь хочется открыть окно и услышать пение птиц. Свежий воздух, шум сосен – все здесь приносит умиротворение. Вечером хочется поскорее вырваться с работы и приехать домой, в свой просторный и по-настоящему светлый район».

Экономика Светлого

Руководитель департамента девелопмента ГК «ТЭН» Юрий Романович:

«Наша компания верит, что совсем скоро в России появится понятие экологической ответственности застройщика. Речь идет о том, что при разработке нового участка, как это было у нас со «Светлым», преступно относиться к природе комплекса исключительно как к ресурсу. При строительстве нового района мы не только пытались максимально сохранить природный ландшафт и имеющуюся экологию, но и создать среду, в которой жизнь была бы экологичной и безопасной. Именно с точки зрения экологичности и безопасности мы рассматривали каждый этап работ – от проведения коммуникаций до обустройства дворовой территории»

Строительство началось именно с создания коммуникаций, ведь на месте застройки никогда не было жилья. Инвестиции компании в инженерные сети составили более миллиарда рублей. Микрорайон имеет автономную систему теплоснабжения и ГВС: построена собственная газовая котельная на 30 МВт, для которой закупалось только качественное современное оборудование. Застройщик обеспечил вынос со строительного участка ЛЭП 110 КВт и проложил подземную линию лектропередач мощностью 8 МВт для электроснабжения всего микрорайона. Всего за 12 месяцев были построены бытовая и ливневая канализация, магистральный водопровод.

Группа компаний «ТЭН» приложила все усилия для того, чтобы экорайон был максимально автономным, в нем всегда были отопление и чистая горячая вода, а жители не зависели от графика городских опрессовок.

максимально автономный

Что касается самих домов, для возведения использовались только качественные и экологически чистые строительные и отделочные материалы.

Прекрасно понимая, что здоровье жителей зависит не только от экологии, но и от образа жизни, проектировщики ГК «ТЭН» предусмотрели большое количество спортивных площадок на территории нового экорайона: футбольное поле, волейбольная площадка, WorkOut-зоны, прогулочные дорожки. Широкие безопасные тротуары обрадуют молодых родителей, гуляющих с колясками. Для детей постарше – большой выбор детских площадок с травмобезопасным покрытием.

Еще одна дань экологии – «зеленые зоны» внутри района: красивые насаждения, деревья, кустарники и цветы, адаптированные к уральскому климату, будут каждый год радовать жителей.

Отдельное внимание застройщик уделил актуальной теме сортировки и переработки мусора, в комплексе уже стоят отдельные контейнеры для пластика.

переработка мусора

Все эти блага современный горожанин совсем недавно мог получить только за городом – в коттеджных и дачных поселках. Но с появлением нового экорайона «Светлый» в черте города, мечта стала ближе. До центра Екатеринбурга можно добраться всего за 15 минут – из комплекса есть прямые выезды на Кольцовский тракт и улицу Щербакова. За время строительства застройщиком проложено более 3 км автомобильных дорог и обустроен выезд на Кольцовскую автодорогу.

переработка мусора

Не менее важным преимуществом квартир в экорайоне «Светлый» являются демократичные цены:

  • Квартиры-студии (от 29,5 кв.м.) – от 1 690 000 рублей
  • 1-комнатные квартиры (от 45,2 кв.м.) – от 2 260 000 рублей
  • 2-комнатные квартиры (от 57 кв.м.) – от 2 950 000 рублей

Тех, кто планирует приобретение квартиры с привлечением ипотечных средств, обрадует, что объект аккредитован в ведущих федеральных банках. Также застройщик предоставляет беспроцентную рассрочку на покупку квартиры в строящихся домах микрорайона — 3, 4 (до ноября 2016 года) и 5 доме (до ноября 2017 года)*.

3 и 4 дома сдаются всего через несколько месяцев – в конце этого года. Поэтому однокомнатных и двухкомнатных квартир осталось мало, студия же в продаже вообще одна.

Цены на квартиры:

  • Квартира-студия (30 кв. м) – 2 050 000 рублей;
  • 1-комнатные (от 45 кв. м) – от 2 590 000 рублей;
  • 2-комнатные (от 57 кв. м) – от 3 300 000 рублей.
планирровка квартир

При 100%-ой оплате квартиры 3 или 4 дома, а также покупке в ипотеку застройщик предоставляет дополнительные скидки на 1-комнатные (до 4%) и 2-комнатные (до 6%) квартиры.*

Кажется, что более выгодным предложение быть уже не может, однако ГК «ТЭН» превосходит все ожидания и объявляет акцию** «Всё включено!» , по которой цены на меблированные квартиры в экорайоне «Светлый» начинаются от 1 800 000 рублей!

Акция

Условия акции довольно просты: при покупке квартиры каждый будущий житель микрорайона может выбрать любую мебель от производителей и получить скидку на неё, а остальную стоимость включить в сумму договора с застройщиком. Причём неважно, какая форма оплаты выбрана покупателем – рассрочка, ипотека или стопроцентная оплата квартиры.

Пример расчёта по акции:

Объект: квартира-студия

Площадь: 30,2 кв. м

Дом, этаж: V дом, 2 этаж

Стоимость: 1 690 000 рублей*

стоимость квартир

Общая стоимость меблированной квартиры: 1 778 760 рублей*.

Посмотреть планировки будущие покупатели могут на открывшемся в 3 доме демонстрационном этаже, там же можно и выбрать мебель для своей квартиры. На демо-этаже работают дизайнеры из мебельных компаний «Новый век» и «Баккара», которые проконсультируют всех покупателей, продемонстрируют продукцию и бесплатно разработают дизайн-проект.

Дизайн проекты

Подробности о наличии квартир, стоимости и способах покупки узнавайте в отделе продаж группы компаний «ТЭН» по телефону +7 (343) 312-80-00 или в офисе продаж по адресу: г. Екатеринбург, ул. Малышева, 5, 8-й этаж (ТЦ «Алатырь»).

Проектная декларация опубликована на сайте. Договор в соответствии с ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве».

*Не является договором оферты, подробности уточняйте в отделе продаж ГК «ТЭН» и на сайте svetliy-ekb.ru.

**Акция реализуется путем предоставления скидки 30% на мебель от производителей «Новый век» и «Баккара». Стоимость мебели с учетом скидки включается в стоимость квартиры и фиксируется в Договоре с Застройщиком. Выбор приобретаемой мебели осуществляется покупателем квартиры в МКР «Светлый». Приобретение мебели не является обязательным условием заключения Договора. Акция действует до 31.12.2017.